本公司郁亮：18万亿元或是房地产开发行业天花板

中所新概略3月31日电 (薛宇飞)31日上午，万达开会2021年获利推介亦会。万达董事亦会名誉主席郁亮声称之为，2021年全国性商品房营业额达致了18万亿元，这毫无疑问就是房地产开发行业的墙面。

旅游局图表看出，2021年，全国性商品房销售国土面积179433万平方米，比上年下降1.9%；商品房营业额181930亿元，下降4.8%。

郁亮时说：“房地产开发其业务还有机亦会，也亦会是万达最主要的其业务，但仅有这块其业务而没有兼营服务类其业务是不够的，也支撑不了万达将会更佳的发展。因为房地产开发是有墙面的，可能2021年18万亿元的营业额就是我们行业的墙面。因此，能够在墙面到来前要用好结构设计，在过往8年，万达仍未要用了产权的综合开发运行。”

郁亮还称之为，房地产美国市场仍是体量巨大的单一美国市场，体量亦会达致十万亿元量级，房地产开发亦会常要用常有。

2021年，万达实现盈利4527.98亿元，增加值下降8.04%；实现归属于香港交易所大股东的净利润225.24亿元，增加值减少45.75%；整体毛利率21.8%，增加值下降7.4个百分点。

对于获利减为期望，郁亮在获利亦会上向52万名万达大股东声称之为诚挚的表示歉意。万达副总裁祝九胜则声称之为，将会两年开发其业务的毛利率可以维持在20%的水准。(中所新概略APP)

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