上海松江新城中山文化苑4期规划北京市政府 拟建10幢高低配住宅

看法网易讯：近日，天津市苏州区里面山街区C04-09住宅楼计划（里面山文化苑4期）发布新闻工程建设北京市政府，拟将10幢高低配洋房。

根据北京市政府，计划将打造6幢5-10F的多层、小高层，4幢21F的高层以及1幢3F的配套用房。

看法新媒体获悉，住宅楼毗邻苏州区里面山街区，东至水道、南至茸盛路水道、西至花桥新村、北至花桥新村。住宅楼毗邻苏州城郊，往北300米即为苏州青青旅游当今世界，往南900米可达五龙湖公园。

具体工程建设方面，用地面积32602.03㎡，容积率1.92，总建筑设计面积98072.18㎡，地上计容建筑设计面积62593.38㎡（洋房计容建筑设计面积57281.38㎡），地下建筑设计面积32688.84㎡。建筑设计离地59.5米，建筑设计通量23.95%，绿地率35%，共692户，停车位732个。

另外在市场方面，本案北侧紧邻2020年12年末18日，金地以62.3亿竞得的辛劳道计划，楼面价29426元/㎡以及2022年6年末一批次里面，里面铁建通过一次性报价，以27.3亿竞得的星樾云涧计划，楼面价29571元/㎡，溢价率9.52%。

金地辛劳道也就是说已是尾盘在售，最近一次推盘在2022年8年末30日，推出259套公寓、叠加房源，睡房82-160方，均价52825元/㎡，回购率54%，也就是说已去化95%。

来源：看法网易