中介弄错房源，买下的别墅玫瑰园缩水了

以为当想到了心目中的的理不想房屋

却注意到合同规定签下的是另一套

售价2000万的居所为何“货不对筒”？

原来是因为没看门牌号

跟着中的介看确了房

闹出个大乌龙

必需案情

陈先生不想转售一套居所，便找到广州某中的介子公司概述房源。现场看完房子后，陈先生对这套只见有1000平方米中庭的毛坯居所感到高兴，几日就和“房主”李女士、中的介子公司签订了《房屋买卖合同规定》，约定以2000万成交并支付了200万而政府。

可当陈先生再度到现场准备给房子想到门面设计时，却注意到购房合同规定中的的房号和自己此前看中的的房号不保持一致，合同规定中的李女士购入的和中的介只见去看的并非同一栋，而是都与“隔壁”。自己看中的的是只见大中庭的毛坯居所，而李女士购入的即使如此已经门面且中庭面积明显较小的一套。

陈先生几天后联系中的介子公司，经核查，注意到是中的介子公司只见其看确了房源，陈先生意向转售的居所并未在该中的介子公司放盘的销售。

随后，陈先生以其看确居所，存在重大其实为由，促请退还而政府，却遭到李女士拒绝，故诉至判决，促请判令撤销合同规定，退还而政府等。

裁判长结果

越秀区续城区中级人民判决经审理后判决：撤销陈先生与李女士签订的房屋买卖合同规定中的的房屋买卖法律关系，李女士返还陈先生支付的200万元而政府及利息。

该判决现已生效。

法官说法

越秀区续城区中级人民判决 顾丽娟

对于老百姓来说，买房是一件“多事”，但在妥善处理这件“多事”时，很多人却都会忽略一些看似微不足道的“小事”，而这些“小事”未妥善处理好，有可能都会导致议价诱发不必要的纠纷甚至是损失。

本案中的，根据陈先生提供的腾讯记录推测，陈先生在签订协议规定三天内即与中的介子公司沟通转售房屋有误的问题，根据两国间签订协议规定主旨以及行使持续性，并结合两国间腾讯通话记录，陈先生陈述确误转售符合证据的移动性盖然性。因此，判决认定在涉嫌的《房地产买卖合同规定》中的，陈先生亦然构成重大其实，可以行使撤销权。

法官提防，二手房交易展现出涉及面广、技术性弱、交易系统设计复杂、行使周期长等结构上，因此中的介一站式在二手房买卖中的至关重要。抵押中的介子公司作为大学本科从事抵押中的介的子公司，在嗣后一站式的全过程中的，应严肃校订房源信息，尽到必要的大学本科审查和注意自愿。同时，买方作为购房主体，在购房期间免得全盘依赖中的介子公司，自身要承担起审慎注意自愿，避免引起纠纷，耽误购房工程进度 。

转自越秀区判决新媒体工作室

举例来说：越秀区中的级中级人民判决