厦门出台保障性租赁住房优惠政策 包含金融业、土地、税费等方面

观点网讯：近日，厦门市房屋保障和房子管理局等7其他部门发布关于促使规章保障性租给房屋优惠政策申领事项的通告。

据观点新媒体了解，根据通告，经认定为保障性租给房屋的项目及跨国企业，可享受多种优惠政策。在金融方面，金融机构面向保障性租给房屋项目补发的有关款项，不纳入房地产款项集中度管理政策；对日本公司改造为保障性租给房屋的项目，银行补发款项的期限、债券适用保障性租给房屋款项相关政策。

房屋租给跨国企业日出版信誉债券和担保债券等直接融资产品，专项可用租给房屋建设项目和经营背书政策；金融机构日出版背书房屋租给金融债券，捐助者可用增加房屋租给开发建设项目款项和参股款项转移政策；不动产投资信托基金（REITs）试点背书政策。

在土地方面，允许土地拥有权人通过自建或合作建设项目运行保障性租给房屋政策；产业园区内的工业地段，宗地内允许配建的行政办公大楼及生活水电小卖部地段总长度占去项目总地段总长度的比例时限由7%提高到15%，建筑总长度占去比时限相应提高到30%，提高部分主要可用建设项目宿舍改进型保障性租给房屋政策。

税费方面可适用减按1.5%计算缴纳应税、减按4%的税率上缴房产税。

来源：观点网