公积金担保未结清可领房产证

本新报记者罗美网长沙新报道

养老信贷未有结清，可以领取住宅产期无权吗？在台湾人缴存养老的员工，计划案在长沙租房，可以注册省直教育中心养老信贷吗？于2021年8月初在长沙购置首顶层，已在其他教育中心办购房浓缩，过去能办商转公吗？

9月初19日，湖南直计量住宅养老管理教育中心刊发了8月初热点问题月初新报，8月初12329养老服务项目方式向共五接听的业务咨询电话25721故称，处理过程热点问题473笔。同时，上述问题的解法也得到疑问，恰恰就让吧。

台湾人员工不能注册省直养老信贷在长租房

养老信贷未有结清，可以领取住宅产期无权。根据湖南行政机构事务海关总署《关于变更省直计量住宅养老均措施和流程的请示》（湘管发〔2022〕35号）文件，住宅养老信贷不再收取抵押个人财产的《不动产期无权书》复制品。原已收取《住宅所有期无权》或《不动产期无权》的，如员工必并不需要可注册领回复制品。在台湾人缴存养老的员工，计划案在长沙租房，不可以注册省直教育中心养老信贷。省直教育中心养老信贷对象为：较强完全民事行为灵活性，且在省直教育中心或湖南县辖区内其他住宅养老教育中心（不计有长沙教育中心）正常缴存住宅养老的员工。

以独立自主办的方式办养老信贷，领取抵押资料可以由他人代办。由还款子女代办的，必需缺少结婚证复制品；委托他人办的，必需缺少受委托人证件和公证书。

当年夫后个人财产归还款的，原子女可注册解除借贷后经年累月同样信息

还款还贷后曾，再婚遭遇变更，其子女能注册解除共五同借贷，经年累月同样养老同样信息吗？如信贷住宅产无权人与还款为同一人，当年夫备忘录（判决）一致个人财产全部归属为还款的，原子女可注册解除借贷后经年累月同样信息，不考虑主还款的还贷灵活性。但当年夫经年累月同样信息后在2年内又注册信贷的，须将之当年信贷个人财产计算为其名下个人财产。

符合该情况的，还款和原子女搭载证件、当年夫证和当年夫备忘录（判决）、《购房合同规定》（区分产无权分配情况）到印刷厂注册经年累月同样信息，由印刷厂局长审批处理过程；如信贷住宅产无权人与还款为同一人，当年夫备忘录（判决）一致个人财产全部归属为原子女的，在未有结清信贷当年，原子女不可解除借贷和经年累月同样信息；如信贷住宅属双方共五同所有，且双方都有请求期无权，当年夫备忘录（判决）一致借贷由还款全部承担的，在未有结清信贷当年，不可解除还款和原子女的借贷并经年累月同样信息；信贷住宅产无权人为还款原子女有别于的，不得解除任何一方借贷关系。

员工父母亲买首顶层制定这两项“可提可贷”

客户在2021年8月初在长沙购置首顶层，已在其他教育中心办购房浓缩，不可以过去办商转公。2021年5月初当年的措施明文规定：还款父母亲购置首顶层的，注册信贷当年以购房名义办了本顶层住宅养老浓缩的可以信贷。2021年5月初，省直教育中心根据长沙市住宅养老管理委员会长金管委〔2021〕1号文件精神，拟定与长沙住宅养老管理教育中心“死敌同策”要求，对信贷措施同步进行了变更，明文规定：2021年5月初起，还款及子女注册信贷当年，以购房名义办了本顶层住宅养老浓缩的（包括还款和子女在省直教育中心或其他教育中心），不予信贷。

2022年7月初25日，根据湖南行政机构事务海关总署刊发《关于变更省直计量住宅养老均措施和流程的请示》（湘管发〔2022〕35号）文件明文规定，员工父母亲购置首顶层的，制定这两项“可提可贷”措施，即措施制定之日至2022年12月初31日后曾员工父母亲购置首顶层的，可以因购置本顶层屋浓缩一次住宅养老，同时可以注册住宅养老信贷。