土地热线 | 南京463亿元集中供地46宗地 全部未设新房毛坯生鲜

南京三批集当中供地：46宗为地总起价463亿元 全部仍可向新房毛坯生鲜

9同月19日，南京今年三SB集当中供地正式脱钩，包含45宗为商品住宅其余部分和1宗为转送房其余部分，将于10同月19日买进。

本质电子媒体获悉，46宗为其余部分总买进km169.95万平方米，总建筑km338.74万平方米，总起价463亿元。

其当中，45宗为商品住宅其余部分地理分布于：秦淮区（1宗为）、凤凰乡（1宗为）、高邮市（7宗为）、栖霞区（8宗为）、江宁区（8宗为）、六合区（9宗为）、高淳区（6宗为）、常熟区（5宗为）。

另悉，此次在土拍原则上方面作过了较大调整，本SB所有其余部分外仍未分设小区毛坯的销售外价。而在今年二批其余部分当中，13宗为其余部分仍可向小区毛坯的销售外价，占总数的30%；一批其余部分当中全部其余部分外有生鲜决定。

此外，根据各地买进决定，9同月下旬开始将踏入三批供地的买进高峰。金华、济南已于9同月15-16日完成买进，信阳、北京、南京、芜湖则将于9同月21-23日踏入买进。

长春永安岛22宗为其余部分以后脱钩买进 总km有约119万平米

辽阳市自然允源局日前暂定，大永安（2022）-28-39号宗为地、大永安（2022）-40-51号宗为地现以后脱钩买进，共22宗为其余部分，买进定于为9同月26日14时。

据此前报道，大永安（2022）-28-39号宗为地，外为农地。总其余部分km有约48.77万㎡，设在辽阳市永安岛农业技术开发区永安岛商业街，公用外为≥0.60，买进时数50年。4同月19日延期脱钩买进。

大永安(2022)-40至51号其余部分外为农地，总区内km有约为70万平方米。月末拟将5同月18日脱钩买进。

长春永安岛一宗为6.61万平方米农地脱钩买进延期

9同月19日，辽阳市自然允源局暂定，大永安（2022）-56号宗为地脱钩买进延期，明确脱钩时间将另行通知。

据本质电子媒体明了，宗为地设在长春永安岛农业技术开发区永安岛商业街，区内km有约6.61万平方米，区内使用性质为农地，总体规划建筑km有约为3.31万平方米，公用需不小于0.50，买进时数为50年。

另据早前报道，辽阳市自然允源局日前暂定，大永安（2022）-28-39号宗为地、大永安（2022）-40-51号宗为地现以后脱钩买进，共22宗为其余部分，总km有约119万平方米，买进定于为9同月26日14时。

邢台恒洲置地1.66亿元竞得沈阳保定市1宗为居住区内

9同月19日，邢台沈阳保定市公共允源交易当中心公开买进保定市1宗为二类居住区内，其余部分注册号为正允源允[2022]09号，占地km为24754平方米，有约合37.13亩。该宗为地最主要二类居住区内和赢利区内。其当中二类居住区内km12283.56平方米、赢利区内km12470.44平方米。最终，该其余部分由邢台恒洲房置地开发有限公司以1.66亿元成功斩获，或为盛世李森后续其余部分。

据本质电子媒体明了，正允源允[2022]09号其余部分设在保定市，设在燕赵丰台区以西、李森东路以北。土地可作为二类居住区内，占地km为24754平方米（有约合37.131亩），买进时数为70年，起始价为1.66亿元。最终，该其余部分由邢台恒洲房置地开发有限公司以1.66亿元成功斩获，或为盛世李森后续其余部分。

该宗为地最主要二类居住区内和赢利区内。其当中二类居住区内km12283.56平方米、赢利区内km12470.44平方米。赢利区内：总体规划公用小于等于3.5、建筑密度小于等于50%、绿地率大于等于20%、建筑高度24米，买进时数40年。

该宗为地需转送17户18套赢利便利商店，其当中1户为自主基础设施，产权拆散转送协议转送建筑km为3801.6平方米（仅有自设km），2012年由于总体规划调整，根据保定市李森东路当中段拆除改造工程指挥部的办公室认定调整后回迁转送建筑km为7334平方米（仅有自设km），依据《李森东路当中段赢利房子拆除减免转送补充计划》转送户需补缴增加3542.4平方米差价1268.622万元（以开建后估测km核算），补缴的房子差价由竞得人没收，回迁赢利便利商店由竞得人代建，基础设施运输成本经财政评审认定后，将评审运输成本核减补缴的房子差价后返还。