独家| “曲线拿地” 上海梅村120亿地块重归万科

每经新闻节目记者：刘颂辉 每经编辑：陈梦妤

近日，杭州市人民政府官方披露《迁建长宁区中所兴新社区C070202单元304-03住宅区楼商住办及交通基础设施基础设施重大项目的设计公示》，建设基本单位为杭州北万地产商有限责任一些公司（下称北万地产商）。

幻灯片来源：杭州市人民政府官方

《的设计》标示出，中所兴新社区C070202单元304-03住宅区楼的2-6号楼为住宅区，2幢17层和19层的保障房，住宅区平均为7层，最高35层，上半部为商业和办公用地。

该住宅区楼位于长宁区西藏北路，杭州东站东北方向，东侧与据悉宝石伦玛莎拉蒂仅一路之隔，曾被市场预测为据悉宝石伦玛莎拉蒂四期。

新闻节目记者留意到，在据悉2022年11月底销售简介的新增开发计划重大项目中所，伦玛莎拉蒂四期重大项目赫然在罗列，合法权益分之一70%，需要支付合法权益地价款为84.42亿元。

幻灯片来源：据悉A公告

中所兴新社区C070202单元304-03住宅区楼是2022年杭州第三批以外供地中所最受注用以住宅区楼之一。住宅区楼起拍价为120.598亿元，纪录彼时杭州自开展以外供地起单体总价的最高纪录。

颇引人注用以是，在土拍前一周，拿地大企业北万地产商的工商信息发生移转，杭州日新民营企业经营管理有限责任一些公司缩减大间公司至70%，杭州据悉退出。

比对民间团体详述，据悉突然退出上述拿地大企业的股权是为了“避嫌”。

2021年市场曾传出消息，中所海、据悉以及上市一些公司三家头部房企，由于北外滩常州路住宅区楼的吴启华血案，3年内明令禁止在杭州拿地。之后传闻的说法是据悉解禁2年，中所海和上市一些公司解禁3年，不过多年来没有官方文件出现。

北万地产商拿地之后，2022年11月15日，据全国高校产权行业信息化整体一站式标示出，杭州日新民营企业经营管理有限责任一些公司拟转让北万地产商70%股权及对也就是说一些公司约7.69亿元第三人，转让定金为24.77亿元。

2月3日，《每日农业新闻节目》新闻节目记者查阅国家所大企业信用信息公示系统发现，日新国资已退出北万地产商，杭州据悉大企业有限责任一些公司和苏州万语大企业管理咨询有限责任一些公司离开了间公司清单内。

自始，据悉方面正式给予该重大项用以开发计划权。

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