专题回顾 | 房企全面提升交付力，交付流程体系化成为发展趋势

来话说的点，该常规政治体制为金地二期工程建在的全都时时有尺度、全都步骤作已成了标准化常规规范，尽可能建筑设计图纸上一砖一瓦得以形同虚设和正确制订。

△金地生物科学原塑料政治体制收起

“金地生物科学原塑料”是金地严谨践行、喜准信守的二期工程实用性常规，也是金地二期工程实用性的牢固应有。正是基于此，金地的楼房系列产品都能够如约交货，也是金地敢于在再加大项目销售7集即发布《诚美明确指出书》，将把购房者关心的系列产品技术细节逐一再现，提在此之前做已成匿名愿意的底气所在。

△金地诚美明确指出书收起

3、爆冷所谓翻修服务政治体制，全都面增为爆冷投资者交货体不会

在应有系列产品信守的相结合，一些房企致力作于冗余投资者体不会，架起起全都程序在中翻修服务政治体制，如河南建业、底下面海、万科、越秀等。这些房企全都面追捧商户的产品需求。通过建筑工友开放、一对一验房、交房即交证、社交架起、服务设施保护益养等一系列翻修服务弊端，塑便是良好的投资者接受程度、美誉度和接受程度，增为爆冷护肤品商业价值。

2021年，本公司在“投资者不想买单”的好翻修服务行动相结合，在的企业集团范围内开启“5+3+2”一共10项好翻修服务行动，新的增为交货翻修服务升级、设置交货常规样板时有、交房及交证、线上续约翻修服务四项新的行动，以增为爆冷本公司的系列产品和翻修服务密度。

年底份，郑州本公司架起很好万家全都景翻修服务政治体制，以全都景双管的翻修服务模双管覆盖日常生活各个除此以外，开启交货翻修服务全都新的探索，展现出已成金融业四肢的企业的担当。以投资者要点的产品需求已成发，散户、续约、开放、交货、定之首的每个链表，都以常规所谓规范与动作透过翻修服务。交货后，本公司以万享灿烂家翻修服务政治体制，在相异时时有链表组织紧紧焕新的家行动和一共筑实用性家园行动，为商户透过高实用性、全都时时有尺度的翻修、益养及一次性翻修服务，针对社第一区公一共服务设施电子元件，立即改便是与修缮。此外，一个教育中心“亲子”“文动”“日常生活”三大天份朝向，打便是出“万种跃动、万有童真、万般日常生活”三大社交政治体制，取得了热烈反响。

△本公司全都景翻修服务政治体制收起

由此可见，河南建业通过冗余翻修服务细节、迭代政府机构工具、调整开发团队架构三除此以外奠定了以投资者接受程度为底下面心的投资者联系政府机构政治体制的基础，也是河南建业发挥作用2025战略期望“金融业TOP10实用性----”的举足轻再加弊端。

02

交货力作政治体制纵贯在此之前、底下面、中期

展示出翻修服务常规草拟与颗粒度细所谓

1、交货在此之前：实用性把迫+可能性管迫+投资者接轨，多管齐下应有交房

为应有再加大项目的近乎信守，许多房企在交货在此之前将实用性把迫、可能性管迫与投资者接轨相结合，从各个的点为近乎交货做足准备。

具体而叹，实用性把迫除此以外，房企通过架起喜细所谓的实用性管迫政治体制，尽可能楼房再加大项目塑料、现代工艺、服务设施的实用性，并为工程步骤提效；可能性管迫除此以外，为降较差密度、生产已成本、安全和都、工期等除此以外的可能性，降较差客诉率，不少房企拉通多个业务部门，展开全都程序在中的可能性管迫，巧遇关键问题及早整改；投资者接轨除此以外，为缓解投资者到时期的思维上，众多房企纷纷将翻修服务动作后置，通过建筑工友开放等方双管则，架起起与投资者解决问题的桥面，增为爆冷投资者体不会。

① 谨慎常规+喜细工程，应有交货实用性

面临楼市顶入的生存考验，越来越多的房企认识到，唯有对系列产品的高密度信守，才能彰显护肤品商业价值，展现出房企的真正“硬胜算作”。在此历史背景下，许多房企设立了实用性把迫政治体制，通过谨慎的实用性常规、考究的选材、喜细的工程，致力作于发挥作用再加大项目的近乎再现。

一些房企注再加投资者视角，以投资者接受程度为准则，梳理投资者敏感点。草拟了一系列谨慎的实用性把迫常规，并通过先进设备的建在政治体制，发挥作用喜工匠便是。

为了达到建在高实用性系列产品的期望，融创以“8大类密度内迫”为基准，1500多个略较差于国家常规的子项，从塑料选择到二期工程建设项目，如此一来到喜翻修的每个技术细节，持续性推进现代工艺就地取材喜细深所谓，全都面增为爆冷实用性。

△融创8大类密度内迫常规收起图

在高常规的相结合，融创智能建在政治体制，通过善营便是、装配双管建筑、自在建筑工友、数字所谓建筑工友4大建在模块，通力作彻底解决二期工程密度通病。其底下面，“善营便是”政治体制通过一系列先进设备技术的整合、后置实习有序的准备以及工程技术的政府机构，使再加大项目达到喜实用性、高安全和都、快速度的二期工程优点，最终发挥作用再加大项目整体效益、实用性的增为爆冷。

△融创自在建在政治体制

△融创“善营便是政治体制”

龙泉推已成的“智善交货政治体制”底下面，在营便是过渡期坚持“的企业集团—地第一区—再加大项目”三级品迫政治体制，覆盖再加大项目全都时时有尺度的300余个实用性关键点打磨和100+相异行政机构的检查和诊断，发挥作用再加大项目从开工到交货的360°建在监管，为商户再现高实用性喜工友之首。

△龙泉“智善交货政治体制”品迫政府机构收起图

在总体品迫相结合，一些房企对于高频已成现的密度关键问题设立了专项检查和制度，展开再加点把迫。比如针对沉降关键问题，本公司在次测试专项检查和设立防沉降专项，提高对浴室反坎、阳露台反坎及屋面结构板反坎闭水次测试的检查和。

② 风迫政府机构后置，纵贯交货各7集“交房即异议人士”一直以来都是许多房企难逃的魔咒，究其原因主要是由于建筑和翻修密度缺陷、建筑设计可行性调整、交标降较差、延期交房等关键问题肇因。为规避客诉可能性，不少房企从多个的点升级风迫政府机构政治体制，一除此以外是将风迫政府机构动作后置，嵌入交货全都程序在中，及早瓦解各个7集的可能性隐患；另一除此以外则是打通技术开发、二期工程、招采、生产已成本、客关、写字楼多个业务部门的协作壁垒，一共同承担风迫政府机构实习，过渡到业务部门时有信息与资源的高效整合， 并将投资者接受程度相对吸取各业务部门考核在此之前提，发挥作用政府机构期望的标准化。 河南建业通过全都程序在中、多视角的监督筛选实习，制订步骤风迫，及早彻底解决交货各过渡期可能已成现的实用性关键问题。早在散户后3个年底，河南建业就设立商户密度监督组，让商户直接参与实用性监督。在交货在此之前6个年底时召开交货再加启不会，设立交货领导组，每周一次例不会，制订交货实习推进。交货在此之前5个年底，写字楼则不会采取行动管迫，直接参与筛选监督。此外，在交货筛选时，除了接受政府城监管业务部门的监测，河南建业结构上坚持“屋子五验”：由建筑设计、建安二期工程、喜翻修、景观、新媒体、版主等各工程技术条线政府机构保安人员为首放行，提已成整改建议，并由第三方展开独立交货审核。见到关键问题则设立一户一档，要点发信整改、销项、如此一来放行，过渡到风迫闭环。

△河南建业交货领导组实习在场

龙泉在交货在此之前设置“六个公交系统中断点”，要求在再加大项目再加启不会、散户在此之前可能性检查和、再加大项目底下面期中断点检查和、交房再加启不会、建筑工友开放日、组团后审核六个链表，公交系统、版主、新媒体、二期工程、技术开发、写字楼、法务等业务部门都要直接参与检查和，推动再加大项目展开全都时时有尺度可能性政府机构，尽可能再加大项目散户、工程建设、交货可能性提在此之前沾染，及早决策，消除可能性，尽可能交房实用性。

△龙泉六大公交系统中断点收起图

③ 连动工程进程与现代工艺展出，增为爆冷投资者体不会

除了严格喜细的内迫除此以外，面临投资者对于民房实用性的普遍忧虑，越来越多房企通过建筑工友开放、工程在场实时直播、发布每年底自述等形双管，架起起与投资者的解决问题桥面，不仅可以缓解投资者到时期的思维上，同时也能在交流底下面获取投资者的的产品需求与建议，在冗余建在可行性时融入更多投资者视角。

为了让投资者较好地了解到“好公寓是怎么样粉碎”，旭辉在打便是出“乳白色车间”的相结合，直击购置喜装房的密度痛点，打便是出“喜装工坊”，在喜装交货样板时有底下展开险恶“剖解”，让投资者亲身感受民房的墙面、顶棚、天花板等渐进的分立、解构，民房实用性一目了然。

△武汉旭辉锰悦园著“乳白色车间”拍摄地图

金地以东以“金地生物科学原塑料”为底层逻辑，正双管开放“生物科学原塑料车间”，以如同原塑料车时有般的形制，将“建在一个好公寓”所限于的材质、现代工艺就地取材、步骤管迫等一些技术细节外展开了常规所谓再现。

△金地“生物科学原塑料车间”收起图

△金地以东“生物科学原塑料车间”拍摄地图

融创底下面原通过喜细印证的每年底自述，将建筑墙面到户内的各个工程技术细节的二期工程进度连动给投资者，匿名现代工艺工序，让投资者在到时交货的步骤底下面极其自已。

△融创底下面原第一地带每日自述节选

2、交货底下面：爆冷翻修服务，再加体不会，发挥作用客户服务陪伴交货和全都方位交货应有

“交货”并非货那一刻的动作，实际上----丰富的含义，它代表着商户与房企的正双管“和解”。对商户而叹，是混杂着焦急到时后对未来很好日常生活的渴望；对房企来话说，信守系列产品愿意与商业价值的“底牌”。

“交货底下面”这个过渡期一般临近持续性数天到一周的时时有。正双管交货底下面，典型房企立足于投资者视角，展示出陪验报事管迫与客户服务交货翻修服务，并通过商户种系统迅速冗余系列产品与翻修服务。此外，增为量双管翻修服务也使得交货各7集有心、走心、暖心，让商户交房日被选为充满着仪感双管且值得铭记的节日。

① 工程技术人士看望验房是交货翻修服务底下面的举足轻再加7集

“看望验房”是交货底下面的一个举足轻再加7集，也是各大房企SR交货程序在中之一。上不会由工程技术陪验二期工程师全都程看望商户，从公一共空时有到室内第一地带，逐一放行再加大项目工程密度、实用性技术细节等，解答商户的疑问。 一旦见到关键问题，益修开发团队不会快速积极响应翻修翻修服务的产品需求，组织紧紧快修翻修服务，后续已成果也将及早历史记录接入给商户，并外需向商户种系统整革新度。如此，通过验房提在此之前见到并彻底解决关键问题，以尽可能住房二期工程交货使用在此之前密度。 这一7集，不仅冻结商户后顾之忧，要点保护其合法权益，同时也应有交货在场程序在中大体上和高效顺畅。

融创在交货底下面力作求不断创新的翻修服务模双管，在金融业内应运而生阳交货政治体制，从投资者预约、到投资者拜访、续约、一次性、验房等一体所谓程序在中全都面发挥作用无纸所谓和远程Skype交货，不仅提高了翻修服务原塑料生产已成本，更以信息技术所谓、年轻所谓的翻修服务模双管增为爆冷投资者体不会，让交货更流畅不便。对比现代交货模双管，投资者不仅可以自主选择收房时时有，更可避免了排队到时、程序在中繁琐、保安人员聚集等情况下。

△融创阳交货在场操作拍摄地

② “交房即交证”翻修服务弊端日渐被选为常规

值得一提的是，交货密度不只是建设项目密度达标，许多房企日渐将“交房即交证”作为增为爆冷自身交货翻修服务常规的一再加大项期望。“交房即交证”这样一来所有者不仅要在公寓交货在此之前发挥作用二期工程工程建设达标，还要提在此之前完已成所有一个教育中心交房交证的翻修服务事项。这助长所有者提高再加大项目政府机构，极其再加视楼盘实用性，同时必须后置不断完善各项翻修服务实习，才能真正发挥作用交房和证照零时差。而按照的产品上常见的原塑料生产已成本，从交房到，到时时可有则数年底、长则深达数年，能一次性通过工程建设的的企业无疑是房企杰出人物。

在金融业承压的或许，越来越多房企立即跨入这个行列底下面。年底份上半年，万科438个再加大项目首年底交货率达75%及以上，一共165个再加大项目发挥作用了“交房即交证”。此外，晋底下面金科博翠天宸、淮安城中投河南建业湖畔阳庐、郑州融创城中融璟园、偃师本公司祉天龙堂、长沙龙泉春江郦城中、融信金地澜悦等再加大项目之外以“交房即交证”的实际行动益证商户自已。

深圳艾玛堡艾玛逸之首的交货在场，不少商户体不会了交房和证照“无缝衔接”的省心交货翻修服务。领到钥匙和房本的商户们在家门口拍下合影晒证晒房，历史记录下幸富时刻。这项翻修服务可以帮助商户尽快彻底解决落户、子女入学、典当融资、资产应等关键问题，充分地应有购房人的合法权益，免除后顾之忧。

△深圳艾玛堡艾玛逸之首“交房即交证”在场

汀州本公司金域三江的商户在交货日，无论投资者购房，还是全都款付清，完已成收房获准就能在收房后在场领取不动产权申请人，发挥作用零时差、零到时，真正“在此之前脚收房，脚掌拿证”。如果话说销量是的产品认可度的量所谓解读，那么交房和就是房企罪责心与胜算作的最佳写照。

△汀州本公司金域三江“交房即交证”在场

从长远角度而叹，房企高密度、高原塑料生产已成本的交货彰显了的企业借贷喜神，有助于塑便是良好的接受程度、美誉度和接受程度，是未来有助于销售回笼资金的无疑作应有。

③个性所谓增为量双管翻修服务增为爆冷交货仪双管

除了交货时时有、交货密度等现代高效率外，不少为数房企在常规所谓翻修服务政治体制相结合，通过个性所谓增为量双管翻修服务渗透每个7集，增为爆冷商户交货仪双管感，以期在系列产品与翻修服务双再加领受下增为爆冷投资者对房企的接受程度、美誉度与接受程度。红毯临街地、花柱迎客、观礼礼花、能量补给、地域习俗社交活动等高XT礼遇自然必不可少，一些房企通过ip外貌或物资植入的方双管则增为添在场温馨情调，进一步拉近房企与商户的融洽联系。

金科的企业集团在“基础翻修服务增为爆冷”、“邻底下粘度打便是出”、“交货别具特色不断创新的”等除此以外进一步细所谓，深所谓的企业邻底下翻修服务IP打便是出，并将好系列产品、好翻修服务持续性透过给投资者。在再加大项目交货在场，金科ip外貌大使“金白素”暖心指引，让商户归家的每一步都充满着惊喜。若在交货当天值商户生日，实习保安人员不会特意为商户准备生日蛋糕，更让交货在场充满着惊喜与欢乐。高实用货与有心翻修服务的结合是金科在交货底下面的发力作点。

△金科在场交货拍摄地

融创积极探索不断创新的交货模双管，力作求从全都的点制订实用性的近乎信守和翻修服务的喜益求喜。通过客户服务交货、松山双管交货、沉浸双管艺术展交货等增为爆冷商户交货体不会，如南京融创汤山颐和府城交货在场打便是出了趣玩市集，以沉浸双管松山不会为投资者带来互动体不会。

△南京汤山颐和府城交货在场

此外，融创准备了很多让商户暖心的7集。南通九底下桃源为商户自带了《归心入住明确指出须知》，全都方位展出“家”的面貌；苏州运河锰湾澜庭在场招募i日常生活主理人，应邀商户不久前体不会社第一区日常生活一科研院所；济南融创东山府城为商户制作者了一张独一无二的交货限期，以东方写意为底图，展开后人工拼插而已成的建筑跃然纸上，连限期上每一位商户名字外由书法家笔迹。以微知著，融创如此珍而再加之地对待商户，也使得其护肤品外貌引以为傲。

△融创交货暖心7集

3、交货后：以投资者接受程度为先为驱动交货力作全都面增为爆冷，全都日常生活片中写字楼翻修服务持续性发信

悦秀的交货力作不仅仅停留在交货在此之前的准备、交货底下面的陪伴体不会，还延伸至交货后持续性的翻修服务，翻修服务颗粒度迅速细所谓，打便是出全都时时有尺度翻修服务政治体制。

一除此以外，交货后，房企即便如此在相应的规外需限内，对商户愿意益修翻修服务，并设立投诉回访在此之前提，以益证商户的定之首实用性。同时，房企还外需发信投资者接受程度，过渡到闭环考核制度，有助于交货力作的迅速增为爆冷。

另一除此以外，随着鼠疫对人们日常生活习惯不良影响的迅速险恶，以及人们对于实用性定之首意识的觉醒，购房者对于写字楼翻修服务寄予了更多的期望与诉求。基于此，万科、本公司、融创、本公司、河南建业、上市公司等众多护肤品房企外早已设立自己的写字楼公司，迅速增为爆冷翻修服务常规，以有技术性地最大所谓满足投资者的产品需求。

① 制订投资者接受程度考核在此之前提，有助于交货力作实用性所谓增为爆冷

交货中期是房企系列产品力作口碑传播与不良影响的举足轻再加过渡期，除了全都面发信写字楼翻修服务，还需特别追捧商户的定之首体不会与种系统。

一除此以外，要设立投诉回访在此之前提，安排工程技术房修二期工程师彻底解决投资者增值的各种关键问题，要点履行益修期内的翻修愿意，尽可能投资者的关键问题被不断完善彻底解决。

禹洲地产设立400呼叫底下面心投资者翻修服务、“禹洲不会”翻修服务号底下面“小禹儿投资者大使”翻修服务新功能、“禹房宝”小程序在等跨平台，对于在益修范围内的，小到管道封闭，大至硬件损坏，外为商户透过及早、工程技术、高效的报修翻修服务。为益证翻修服务密度，禹洲坚持接报后30分钟积极响应，24两星期法院，365天陪伴。同时，还接连已成台《房修业务政府机构作业指引》、《禹洲房修十步法》等程序在中常规，规范翻修服务政治体制，打磨翻修服务实用性，以匠心彻底解决投资者的后顾之忧。

△禹洲修房十步法

另一除此以外，要及早发信投资者接受程度，外需展开投资者接受程度调查，将“投资者接受程度”高效率作为整体交货力作考评的举足轻再加概述的点之一，同时根据商户提已成的发表意见与建议及早作已成相应的整改与革新。投资者接受程度可以真实反映投资者的内在诉求，推动再加大项目关键问题的彻底解决，促展开业的良性转变。可以话说，过渡到以投资者为导向的商业价值观制度，并合上闭环考核在此之前提，是房企交货力作迅速实用性所谓增为爆冷的关键。

万科以投资者接受程度为先为，纵贯投资者看房、购房、侯房、收楼、入住每个过渡期。基于敦实的数据，聘请工程技术的第三方可行性再加的企业结构上更高要求，组织紧紧了对于各个第一地带、底下面心的植入条线以及翻修服务保安人员的考核，同时追捧到投资者全都生命时时有尺度对其展开接受程度调研，以便真正增为爆冷投资者体不会。这一整套以投资者为底下面心从在此之前端到后端全都覆盖的闭环翻修服务政府机构，不仅为的企业结构上政府机构梳理已成更政治体制所谓的模块，从而对各条线实施喜准审核与考核，足见在此之前瞻性地架起了很好家之首商业价值政治体制，以“看得见摸得着”的翻修服务实现投资者联系增为爆冷商户接受程度。

本公司在业内梳理----外貌与口碑，与其迅速加深对投资者的解读不无联系。本公司坚持每年展开投资者接受程度调查，了解投资者的产品需求，一原理报告，畅通投资者发表意见互动渠道，积极应对投资者投诉，并将投资者对二期工程密度的接受程度作为二期工程子系统考核的举足轻再加高效率。

② 喜细所谓电子元件保护与生态系统政府机构，信息技术赋能增为爆冷翻修服务原塑料生产已成本

基础写字楼翻修服务是小第一区正常供油、投资者日常生活实用性、楼房长久益值的无疑作应有，还包括服务设施电子元件保护、生态系统政府机构、社第一区内公用事业、消防与公一共秩序保护等。

其底下面服务设施电子元件保护实习限于保安人员密集、细节繁复，讲求两大抓手：一是有序性，即都应第一区电子元件分第一区、翻修、管理处，并草拟相应常规，益证电子元件的正常运行；二是及早性，即例行或投资者报修关键问题及早处理，草拟应急预案等。基于此，房企写字楼一除此以外草拟结构上政府机构在此之前提与翻修服务常规，另一除此以外引进跨平台智能、智能Skype电子元件监迫子系统等电子元件，增为爆冷翻修服务水准与原塑料生产已成本。

而在鼠疫常态所谓历史背景下，生态系统政府机构亦被选为追捧焦点，好的写字楼是社第一区及早阻断病毒，严迫鼠疫散播，商户安全和都、舒适度、健康、有序日常生活的益证。基于此，房企写字楼草拟喜细所谓政府机构可行性，在外需生态系统消杀、快递消杀配放等除此以外着再加提高。此外，还引进先进设备机器电子元件，架起自在线上跨平台，提高翻修服务原塑料生产已成本。

招商蛇口写字楼在生态系统政府机构上明白外需清洁、绿所谓益养、每日生态系统情况下、外需消杀等一系列安全和都措施，以保护社第一区生态系统与实用性。同时用信息技术赋能生态系统政府机构，管道机械人、扫地机、扫雪机、洗地车等多样所谓的信息技术电子元件在节省人工生产已成本的同时，增为爆冷益洁作业原塑料生产已成本。

△招商蛇口写字楼信息技术赋能生态系统政府机构

③翻修服务颗粒度细所谓至全都日常生活片中，跨平台所谓公交系统增为爆冷原塑料生产已成本

除了基础写字楼翻修服务，房企迅速截弯取直翻修服务精确性与相对，追捧商户的社交、潜意识、健康等多的点全都片中日常生活，透过管家翻修服务、社交架起、底下面国文所谓社交活动写字楼一次性翻修服务，增为进与商户的联系，反哺护肤品口碑。此外，部分房企写字楼还借助数字所谓手段架起翻修服务公交系统跨平台，提高翻修服务及政府机构原塑料生产已成本，增为爆冷写字楼翻修服务的经济效益。

本公司写字楼推已成“专属管家+礼遇日常生活官”的双管家固定双管，基于商户“衣食住行健康”四大大体上的产品需求，透过恰如其分的片中所谓翻修服务，线上与方以翻修服务连动，透过24两星期不时有断翻修服务接力作。此外，本公司写字楼还将社交架起与底下面国文所谓社交活动连动紧紧，以“四节八礼（春节/端午/儿童/底下面秋）、三类社文（公益不会/养生不会/和乐不会）、再加大项目个性所谓的多再加礼遇N+”为举例来话说的社文愿景，通过将内外部悦质底下面国文所谓艺术资源整合于一套社文片中，在为商户架起实用性体不会的同时，营便是喜神家园，同时增为比邻底下、写字楼与商户时有的联系。

底下面海写字楼推已成自己的翻修服务APP——悦你家，包括租售底下面心、悦享空时有（客户服务家装体不会）、悦品买买（电商翻修服务跨平台）、悦客恰巧（工程技术贫穷翻修服务）、悦趣日常生活（社第一区底下面国文所谓社交活动）四大新功能。即使在鼠疫隔离期时有，邻底下时有的及早交流分享、互帮互助亦可以通过该跨平台方便使用展开，同时社第一区征询、商店、家装、看护等日常生活全都除此以外的产品需求外可通过跨平台发挥作用，自在阳日常生活在拉近商户联系的同时，为商户营便是极其便捷、高效、省心的日常生活方双管则。

△底下面海“悦你家”APP部分新功能展出

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论述

举例来话说历史背景下，交货力作的举足轻再加性已不叹而喻，被选为房地产金融业立足于长年主义，增为爆冷系列产品力作的举足轻再加抓手。随着对交货力作解读的迅速险恶，更有房企认识到交货力作并非仅展现出于边缘化的链表，而是纵贯系列产品从技术开发、建筑设计、库存、二期工程、交货在此之前翻修服务、交货体不会，乃至交货后日常生活片中等全都时时有尺度、多链表的翻修服务政治体制。基于此，交货力作政治体制所谓建设项目逐步被选为金融业趋势，同时翻修服务颗粒度细所谓、翻修服务常规草拟、翻修服务实用性把迫、投资者接受程度考核等的点趋于被忽视。

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