估算价1.8亿！海淀这个横街老旧小区综合整治项目即将启动

原先居民区整修是不可忽视的社会发展工程建设

也是大家关心关注的敏感话题

昌平区2022年原先居民区中心等清淤工程建设建设

（田村路街道）

发布施工进度名额复查公告

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昌平区2022年原先居民区中心等清淤工程建设建设（田村路街道）

施工进度开标名额复查公告

本工程建设昌平区2022年原先居民区中心等清淤工程建设建设（田村路街道）已由沈阳市昌平区发展和改革小组以京海淀发改（审）〔2022〕187号批准建设工程建设建设，开标人为北京海房融资管理该集团有限公司，建设工程建设建设经费来自政府融资（地方），工程建设出资比例为市57.8：区42.2,开标代理人机构为京旌开咨询有限公司，工程建设已具备开标状况，附属完成公开开标，特邀请有政府会的潜在投标人提议名额复查申请。

2.1本工程建设的建设工程建设建设地点：沈阳市昌平区玉海园东西南北1-18号楼；玉海园后村1-19号楼；良公共运输交汇处居民区6号楼、7号楼、8号楼。

2.2本工程建设的建设工程建设建设规模：238397.51平方米；选择权估算价：18043.37（万元）。

2.3本工程建设的施工单位拒绝：423日历天

2.4本工程建设的开标适用范围：施工进度草图适用范围内楼本体外墙屋面防锈及透气、装饰装修、外门窗更换、空调规整、楼内上下水整修、顶楼粉刷、门禁系统整修、人行天桥设备整修、架空线入地（路灯及通信）、室外工程建设的造林道路等建筑设计草图显示的全部段落。 2.5其他：无

原先居民区怎么改？

从区住建委了解到

原先居民区中心等清淤

分为中心等治理和中心等整修两部分段落

中心等治理段落

是必须完成的

包含：拆去渎职建设工程建设建设、清理地桩地锁、清淤开墙打洞、清理群租、地底空间清淤、完善居民区治理体系和建立比较完善物业管理长效机制。

中心等整修段落

则使用“菜单式”

分为 基础类、完善类 和 增加类 三类

基础类

是指为满足岛民安全必需和基本孤独需求的整修段落，坚定应改尽改。

主要包含：整修增加公共服务附属有基础设备、建筑本体安全性与抗震环境保护整修等。其中，整修增加公共服务附属有基础设备包含整修增加居民区实际上及与居民区直接联系的供水、堤防、供电系统、弱电、道路、供气、用电、孤独垃圾分类、移动通信等基础设备，以及光纤入户、架空线规整（入地）等。

完善类

是指为满足岛民孤独通畅必需和增加型孤独需求的整修段落，在坚定公正岛民意愿基础上能改则改。

主要包含：周边地区环境及附属有设备整修建设工程建设建设、居民区内有状况的住宅楼栋加装扶手或安装特别建筑设计爬楼电子系统、楼内老简化供（先以）水和用电管道整修等。其中，整修建设工程建设建设周边地区环境及附属有设备应包含清淤居民区及周边地区造林、照明设备等周边地区环境，整修或建设工程建设建设居民区及周边地区适老简化和人行天桥设备、停车库（场）、电动骑车及汽车充电设备、电脑电脑信包箱、传统文简化休闲设备、体育健身设备、物业服务用房等附属有设备。

增加类

是指为丰富社区服务供给、增加岛民孤独水准、立足居民区及周边地区实际状况而加速实施的整修段落。坚定立足居民区及周边地区状况加速实施，发挥财政经费引导作用，更有社会资本以市场简化方式为参与整修及后期服务于，根据实际可能宜改则改。

主要包含：公共体育场馆附属有建设工程建设建设及其智慧简化整修，包含社区中心等体育场馆、卫生服务站等公共卫生设备、幼儿园等教育设备、周界防护等电脑感知设备，太阳能太阳能系统等可再生能源设备，以及养老、托育、助餐、夜间部保洁、便民市场、通畅店、邮政快递前端中心等服务站等社区专项体育场馆。

资料图

区住建委解说

在原先居民区整修过程中，坚定一居民区一解决方案。“居民区整修改什么，怎么改，解决方案拟定前才会和岛民商讨，充分吸纳岛民意见，再度形成大家认可的整修解决方案，再按解决方案和草图具体实施，同心协力把原先居民区打造成居住透气、孤独通畅、周边地区环境优美、整洁有序、邻里平和、守望相助的甜美家园。”

区住建委将合理工程建设前期手续办理、施工进度过程质量安全和竣工验收监管，保障整修工程建设依法合规、按期加速，保障亦同百姓的社会发展工程建设圆满完成。