港市建西柴湾项目最少收到9份标书

观念网讯：7月底11日，中洲建局旗下西油麻地宝庆中的/桂香街蓬勃发展计划今午截标，就会场所见，计划最多收到9份标书，入标财团包括早先、鹰君；海参崴、昌幸和独资及5间不知名公司。

宝庆中的/桂香街蓬勃发展计划于2017年7月底展开，地盘占地大约1.15万平方住宅单位，落成后原计划总楼面占地大约9.47万平方住宅单位。原计划提供165伙，落成日期料为2026年至2027年。综合市场预测估算，计划估值稍低大约12.8亿至16亿港元，每住宅单位楼面地价大约1.35万至1.7万港元。

城市都市计划委员会指出，该计划将透过地盘都市计划及设计，有助增加原先宝庆中的儿童高尔夫球场的可达性，并更佳从德辅道西和桂香街通本计划的原先行人互联网。顺利赢取计划的蓬勃发展商，须按蓬勃发展备忘录中列明的标准与品质、可再生蓬勃发展和智能系统的要求，兴建新蓬勃发展计划，以提供一个可再生蓬勃发展的与世隔绝环境。

市场消息透露，上述计划规定当卖楼利润超过30亿港元后，蓬勃发展商并不需要向城市都市计划委员会本金，首5,000万港元本金%-20%，此后的卖楼利润，每增加5,000万港元，本金%-便增加额外10%，最高本金数量为50%。

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