新州首次置业者若不再自住转成投资，土地税或涨至3倍

雄一州首次置业者若暂时行自屋中改以企业，所有权税或涨至3倍

据《每日电讯报》报道，根据政府税款改革方案，选择纳税抵押税的首次置业者如果将首客房变成企业房，他们每年的刷卡将逐年减低。

此前尚未公布的政策文件看出，如果买家暂屋中并将民宅作为企业保留，其税额将增至1500澳元，再行舍弃所有权内涵的1.1%。 这意味着想换大房的人买第一客房会面对着更高的成本，或者被逼卖给。

Matt Kean

企业抵押的缴税与首次购房自屋中者相比，后者将为民宅付清400澳元舍弃所有权内涵 的0.3%。

自从财政厅长Matt Kean和一州长Dominic Perrottet在上周的一州预算之后同年税款改革以来，工党以前反对，援引这将导致购房者不得不永久付清额外的年税。

Dominic Perrottet

雄一州财政厅长Matt Kean的发言人暗示，“企业者所有权税没有变化”，指的是1500澳 元加1.1%的征税。

“新的首次置业者选择计划是为了让境况中的的购房者借贷，而不是让企业者或有多套小屋的人借贷，比如工党的Daniel Mookhey、Ryan Park、Tania Mihailuk和 Sophie Cotsis。”

雄一州影子财政厅长Daniel Mookhey援引，财长自己都不知道他的首次正职税如何营运。

“Matt Kean不知道，如果首次置业者选择出租小屋，他的所有权税会增2倍。” “如果财政部长不知道他自己的所有权税将如何营运，他就不应对首次购房计划进 行试验车。”

Blaike Brennan

28岁的Blaike Brennan和同性恋者Emma上次买下了一块地，他们计划在Wilton Greens 筹建第一套小屋，却发现由于所有权成本高昂，他们没有资格给予任何首次购房者的 红利。

Brennan暗示，他宁愿纳税税款，也不不愿面对着每年额外的税款。 “我宁愿一次性付完税款，这样就搞定了，而不是每周付清800澳元还款，舍弃每周额外的50澳元所有权税。”