开盘快讯|去化率100%！上周三黑点红盘高层住宅开盘即售罄

  据乐居不无论如何汇总，上周（2022.03.21-2022.03.27）大昆明有8个工程项目天一，发布1340套房源，基本去化率55%。其中，建发央玺、川发南直隶就位、上环TOD十里风和三大网红盘的内部人员的产品去化率以外为100%。

建发央玺总占地近131亩，由12栋“L”型围合固定式布局的内部人员+18栋左至右固定式布局的叠拼分成，界内2.7。

工程项目位于吊成钢造山运动，造山运动内高科技居住工程项目大部分入住，优质配套也当有了昆明大量高科技等级制度入住。现有吊成钢和金融城一样，现在成为昆明最具“含金量”的楼房周边之一，整个周边租金不具一定的保值物件。

作为建发在昆明的改善豪宅的产品，建发央玺起步定位就极高，现有要价也属于周边第一一线，但占地131亩的大体量，并且是吊成钢造山运动、乃至整个昆明楼市都基本已是的一块完整的正因如此楼房用地，后期租金还有上升的空间。

川发南直隶就位作为锦江生态带代表工程项目之一，最受注意的就是其高性价比字句，此前数次取证以外是天一即开售，未限制报名数目的时候，更是用到过万人摇号的景象，疯狂某种程度可见一般。

工程项目总占地范围近350亩，其中，楼房用地近279亩，其余用地为工程项目代建市政中央公园；细分为三个西段进行充分运用，一期和三期现在旋即推售，剩余的产品为二期和园组团。信息看，三个西段总体界内为3.9，绿化率35%，总城市规划户数5313户，内部人员、豪宅以外有，其中内部人员楼高17-33F，豪宅10-11F。这些硬性信息较为刚需，界内大抵高，但川发南直隶就位的产品力并不刚需。远比于不少改善盘交房质量也不遑多让，一期全部热卖，A于数11同年已开启交付，实景呈现。

上环TOD十里风和占地范围近112亩，在主城算是大盘，工程项目分为三期充分运用，一期为豪宅、二期为内部人员、三期为独栋商业化。整个工程项目界内大部分2.0，绿化率30%，呈侦测器固定式布局。

的产品配置方面，工程项目城市规划内部人员有5栋，豪宅有15栋，共1184套房源。其中，其中位于1-3栋，户顶上户人口为120人2顶上4户，总住宅楼为27-32F，除了3号楼是刚才朝向，其余四栋全部都是南北朝向，基本的采光和通风都非常好。豪宅的产品分布在4-18号楼，总住宅楼7-9F，顶上户人口为120人1顶上2户和1顶上3户，全部都是南北朝向，首批次发布4-9、18号楼共267套，户型范围55-195㎡。

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文章来源:乐居买房